تُعرض للبيع أرض زراعية بمساحة 8.5 فدان في جمعية العدلية بجوار العبور الجديدة، في موقع مميز للراغبين في امتلاك أرض زراعية قريبة من منطقة عمرانية واعدة.
الأرض تتميز بأنها ناصية على طريقين، وهي من المواصفات المطلوبة في الأراضي الزراعية لأنها تمنح الأرض واجهة قوية وسهولة في الحركة. كما أنها قريبة من الترعة ومن الأسفلت بحوالي 400 متر فقط، مما يجعل الوصول إليها أسهل مقارنة بالأراضي الأبعد عن الطرق الرئيسية.
الأرض متشجرة موالح ومنتجة، وبها كهرباء، وهي مواصفات مهمة لمن يبحث عن أرض قائمة وليست أرضًا خامًا. وجود زراعة قائمة يساعد المشتري على تقييم حالة الأرض والري والإنتاج أثناء المعاينة، كما أن توفر الكهرباء يقلل جزءًا من تكاليف التشغيل والتجهيز.
هذه الأرض قد تكون مناسبة لمن يريد مزرعة منتجة، أو فرصة استثمار زراعي، أو أرضًا في نطاق قريب من العبور الجديدة. ويُنصح قبل الشراء بفحص مصدر المياه، حالة الأشجار، الكهرباء، الحدود، الطريق، والمستندات الخاصة بالأرض.
من المهم أيضًا عدم الاعتماد على الصور فقط، بل يجب زيارة الأرض ومعاينتها على الطبيعة، ومراجعة جميع المستندات قبل دفع أي مبالغ كبيرة.
قرب الأرض من الترعة والأسفلت يعطيها ميزة عملية، لأن الوصول السهل ومصدر المياه من العوامل المهمة في تقييم الأراضي الزراعية. كما أن كونها ناصية على طريقين قد يساعد في تحسين الحركة داخل الأرض وحولها.
زراعة الموالح المنتجة قد تكون مناسبة للمشتري الذي يبحث عن أرض بها نشاط زراعي قائم، لكن يجب فحص الأشجار والإنتاج وحالة الري قبل الشراء. كما يُفضل معرفة عمر الأشجار ونوع الخدمة الزراعية المطلوبة وتكاليف التشغيل المتوقعة.
قبل إتمام الاتفاق، يجب مراجعة جميع الأوراق، والتأكد من حدود الأرض، ومطابقة المساحة، وفحص الكهرباء ومصدر المياه، ومعرفة حالة الطريق المؤدي للأرض، والتأكد من عدم وجود أي مشاكل أو نزاعات على الأرض.
للاستفسار والمعاينة: شركة Harvest للتسويق العقاري والزراعي واتساب / هاتف: 01060003952
تنبيه مهم: تؤكد شركة Harvest على أهمية المعاينة الفعلية للأرض ومراجعة المستندات كخطوة أساسية قبل إتمام أي عملية شراء، وذلك لضمان وضوح جميع التفاصيل للمشتري واتخاذ قرار مناسب بثقة
