فرصة مميزة لشراء أرض زراعية بمساحة 15 فدان في منطقة وادي الملاك بجوار العاشر من رمضان، على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، وهي منطقة يهتم بها كثير من الباحثين عن الأراضي الزراعية بسبب قربها من الطرق الرئيسية والمناطق العمرانية والصناعية.
الأرض تقع ثاني نمرة من طريق الإسماعيلية الصحراوي مباشرة، وهي ميزة مهمة لمن يبحث عن أرض يسهل الوصول إليها. قرب الأرض من الطريق الرئيسي يساعد في سهولة الحركة ونقل العمالة والمعدات والمحاصيل، كما يزيد من أهمية الموقع على المدى الطويل.
تتميز الأرض بوجود واجهة على ترعة رئيسية، وهي نقطة مهمة لأي مشتري يبحث عن أرض زراعية، لأن مصدر المياه من أهم عناصر تقييم الأراضي. كما أن الأرض متشجرة برتقال صيفي منتج، مما يعني أنها ليست أرضًا خالية، بل بها زراعة قائمة يمكن معاينتها وتقييم حالتها.
يوجد بالأرض سور وبيت ريفي وكهرباء، كما يتوفر لها حيازة زراعية. ومذكور أن الأرض ملك حر، وهي نقطة مهمة يجب التأكد منها من خلال مراجعة المستندات وتسلسل الملكية قبل إتمام أي اتفاق.
هذه الأرض مناسبة لمن يبحث عن أرض زراعية كبيرة نسبيًا، سواء للتشغيل الزراعي، أو الاستثمار، أو التوسع في نشاط قائم. وبسبب المساحة والموقع، يُفضل للمشتري الجاد إجراء معاينة كاملة للأرض ومراجعة مصدر المياه والكهرباء والحدود الفعلية.
منطقة وادي الملاك من المناطق التي يبحث عنها كثير من المهتمين بالأراضي الزراعية، خصوصًا لقربها من طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي ومن مدينة العاشر من رمضان. لكن اختيار الأرض المناسبة داخل المنطقة يحتاج إلى فحص دقيق لعدة عوامل، مثل الطريق، مصدر المياه، نوع الزراعة، حالة الأشجار، والمستندات.
وجود زراعة برتقال صيفي منتج قد يكون ميزة للمشتري الذي يبحث عن أرض قائمة، لكن يجب فحص حالة الأشجار، عمرها، نظام الري، وتكاليف الخدمة الزراعية المطلوبة. كما يُفضل الاستعانة بمهندس زراعي عند الحاجة لتقييم حالة الأشجار والإنتاج المتوقع.
قبل الشراء، يُنصح بالتأكد من مساحة الأرض الفعلية، وحدودها، وحالة السور والبيت الريفي، وتوافر الكهرباء، ومصدر المياه، وطبيعة الحيازة الزراعية. كما يجب مراجعة المستندات من خلال محامٍ متخصص لضمان وضوح موقف الأرض القانوني.
للاستفسار والمعاينة: شركة Harvest للتسويق العقاري والزراعي واتساب / هاتف: 01060003952
تنبيه مهم: تؤكد شركة Harvest على أهمية المعاينة الفعلية للأرض ومراجعة المستندات كخطوة أساسية قبل إتمام أي عملية شراء، وذلك لضمان وضوح جميع التفاصيل للمشتري واتخاذ قرار مناسب بثقة