فرصة مميزة لشراء أرض بمساحة 2 فدان على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي بجوار العاشر من رمضان، في موقع مناسب لمن يبحث عن مساحة متوسطة قريبة من الطريق الرئيسي والمناطق العمرانية والصناعية.
الأرض ناصية على طريقين، بواجهة مميزة، ومذكور أن المقاس التقريبي هو 100 متر × 85 متر. هذا الشكل يساعد على الاستفادة الجيدة من المساحة، سواء في الاستخدام الزراعي أو في إقامة مشروع متوافق مع طبيعة الأرض والمستندات.
الأرض قريبة جدًا من الطريق الصحراوي، وهي ميزة مهمة لأنها تسهل الوصول إليها وتقلل صعوبة الحركة مقارنة بالأراضي الداخلية البعيدة. كما تضم سور مباني وخرسانات، بالإضافة إلى عنبر دواجن، وهي تجهيزات قد تكون مفيدة للمشتري الذي يبحث عن أرض بها أساسيات قائمة يمكن تطويرها.
قبل الشراء، من المهم التأكد من حالة السور والخرسانات والعنبر، ومعرفة مدى صلاحيتها للاستخدام، وكذلك فحص مصدر المياه والكهرباء والمستندات. كما يُنصح بمراجعة طبيعة الاستخدام المسموح للأرض قبل التخطيط لأي نشاط جديد.
هذه الأرض قد تناسب من يبحث عن مزرعة صغيرة، أو مشروع إنتاجي، أو مساحة قريبة من طريق رئيسي يمكن تطويرها حسب الحاجة.
قرب الأرض من طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي يعطيها ميزة من حيث سهولة الوصول، خاصة لمن يحتاج إلى متابعة الأرض بشكل مستمر أو نقل معدات أو منتجات. كما أن المساحة المتوسطة تجعلها مناسبة لفئة من المشترين الذين لا يريدون مساحة كبيرة جدًا، وفي نفس الوقت يريدون أرضًا تسمح بأكثر من استخدام.
وجود عنبر دواجن وتجهيزات خرسانية قد يمثل قيمة إضافية، لكنه يحتاج إلى فحص دقيق قبل الشراء. يجب التأكد من الحالة الإنشائية، ومدى ملاءمة العنبر للاستخدام، واحتياجات الصيانة، وأي إجراءات مطلوبة لتشغيله بشكل قانوني أو آمن.
قبل إتمام الاتفاق، يُفضل مراجعة المستندات، حدود الأرض، المقاس الفعلي، حالة الطريق، مصدر المياه والكهرباء، وجميع التجهيزات الموجودة داخل الأرض.
للاستفسار والمعاينة: شركة Harvest للتسويق العقاري والزراعي واتساب / هاتف: 01060003952
تنبيه مهم:
تؤكد شركة Harvest على أهمية المعاينة الفعلية للأرض ومراجعة المستندات كخطوة أساسية قبل إتمام أي عملية شراء، وذلك لضمان وضوح جميع التفاصيل للمشتري واتخاذ قرار مناسب بثقة
