أرض بموقع لا يتكرر كثيرًا… 9 فدان بواجهة مباشرة على طريق الإسماعيلية الصحراوي بجوار العاشر من رمضان.
إذا كنت تبحث عن أرض زراعية تجمع بين الموقع القوي، سهولة الوصول، والمرافق الجاهزة، فهذه الأرض تستحق المعاينة. المساحة 9 فدان في موقع مميز بجوار العاشر من رمضان، مع واجهة مباشرة على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، وهي ميزة مهمة جدًا لمن يبحث عن أرض واضحة، سهلة الوصول، وقريبة من منطقة عمرانية وصناعية نشطة.
الميزة الأقوى في هذه الأرض هي أنها ليست داخلية أو بعيدة عن الطريق، بل تقع على واجهة مباشرة على طريق الإسماعيلية الصحراوي، مما يجعل الوصول إليها سهلًا ويوفر ميزة كبيرة في الحركة والمتابعة والنقل. هذا النوع من المواقع يكون مناسبًا لمن يبحث عن استثمار زراعي أو أرض ذات موقع استراتيجي واضح.
الأرض محاطة بـ سور مباني من الأربع جهات بارتفاع حوالي 3 متر، مع وجود سور خرساني، مما يمنح الأرض خصوصية وحماية وتحديدًا واضحًا للحدود. وجود السور بهذه المواصفات يوفر على المشتري جزءًا كبيرًا من تكاليف التجهيز، ويجعل الأرض أكثر جاهزية للاستخدام والمتابعة.
من ناحية الخدمات والمرافق، يتوفر بالأرض ري نيلي، وهو عنصر أساسي في تقييم الأراضي الزراعية، بالإضافة إلى محول كهرباء يخدم الأرض، مما يساعد في تشغيل المعدات والري والإضاءة وأي احتياجات تشغيلية أخرى. كما يوجد بالأرض استراحة يمكن استخدامها أثناء المتابعة أو الإقامة المؤقتة أو إدارة الأعمال داخل الأرض.
الأرض ملك حر، وبها حيازة زراعية، ومن المالك الأول، وهي نقاط مهمة للمشتري الذي يهتم بوضوح الملكية وتسلسل التعامل. وجود حيازة زراعية ومالك أول يعطي الأرض قوة إضافية من ناحية الثقة وسهولة مراجعة الأوراق قبل إتمام الشراء.
هذه الأرض مناسبة لمن يبحث عن:
• أرض زراعية بواجهة مباشرة على طريق رئيسي.
• موقع قريب من العاشر من رمضان.
• مساحة مناسبة للاستثمار أو الزراعة.
• أرض كاملة السور وجاهزة من حيث الأساسيات.
• فرصة بملكية واضحة وحيازة زراعية.
• أرض تصلح كمزرعة خاصة أو مشروع زراعي منظم.
وجود الأرض على طريق الإسماعيلية الصحراوي مباشرة يجعلها مختلفة عن كثير من الأراضي الداخلية، لأن الواجهة المباشرة على الطريق تضيف قيمة كبيرة للموقع، سواء من ناحية سهولة الوصول أو الظهور أو الحركة اليومية. كما أن قربها من العاشر من رمضان يجعلها مناسبة للمشتري الذي يبحث عن أرض قريبة من الخدمات والعمالة والطرق الحيوية.
قبل اتخاذ قرار الشراء، توصي شركة Harvest بإجراء المعاينة على الطبيعة، ومراجعة المستندات، والتأكد من جميع التفاصيل الخاصة بالأرض، لأن المعاينة الفعلية هي الخطوة الأهم في أي صفقة ناجحة.
للاستفسار والمعاينة:
شركة Harvest للتسويق العقاري والزراعي
واتساب / هاتف: 01060003952
ملاحظة مهمة:
تلتزم شركة Harvest بعرض البيانات الأساسية للعقار بوضوح، ونوصي دائمًا بإجراء المعاينة على الطبيعة ومراجعة المستندات قبل إتمام الشراء، باعتبارها خطوة ضرورية في أي صفقة عقارية أو زراعية ناجحة
