تُعرض للبيع أرض زراعية بمساحة 8.5 فدان في جمعية العدلية بجوار مدينة العبور الجديدة، وهي منطقة مناسبة للراغبين في الاستثمار الزراعي أو امتلاك مزرعة قريبة من التوسعات العمرانية.
الأرض تقع على بُعد حوالي 400 متر من الأسفلت الرئيسي، وهي ميزة مهمة تساعد في سهولة الوصول للأرض مقارنة بالأراضي البعيدة داخل الطرق الداخلية. قرب الأرض من الطريق يسهل حركة السيارات والمعدات والعمالة، ويجعل المعاينة والإدارة اليومية أكثر سهولة.
الأرض مسورة بالكامل بسور مباني، وبها استراحة ومعلف، كما أنها مشجرة مانجو أجنبي مثمر. وجود أشجار مثمرة وتجهيزات قائمة يعطي الأرض قيمة إضافية، خاصة للمشتري الذي يبحث عن مزرعة قائمة وليست أرضًا خالية تحتاج إلى تجهيز كامل.
يتوفر بالأرض ري نيلي وكهرباء وحيازة زراعية، كما مذكور أن لها عقد أخضر. هذه التفاصيل مهمة جدًا ويجب مراجعتها أثناء المعاينة ومن خلال المستندات قبل الاتفاق النهائي.
هذه الأرض قد تكون مناسبة لمشتري يبحث عن مزرعة منتجة، أو مشروع زراعي قائم، أو أرض زراعية لها موقع قريب من العبور الجديدة. وبسبب وجود سور ومرافق وزراعة مثمرة، فهي مناسبة لمن يريد تقليل جزء من تكاليف التجهيز الأولية.
وجود أشجار مانجو مثمرة يضيف قيمة زراعية للأرض، لكنه يحتاج إلى فحص دقيق لحالة الأشجار، نظام الري، برنامج الخدمة، وعمر الأشجار. لذلك يُنصح بمراجعة الأرض مع شخص لديه خبرة زراعية قبل اتخاذ قرار نهائي.
كما أن قرب الأرض من العبور الجديدة يجعلها محل اهتمام للمشتري الذي يبحث عن أرض زراعية قريبة من منطقة عمرانية. ومع ذلك، يجب عدم الاعتماد على الموقع فقط، بل يجب تقييم جميع التفاصيل: المستندات، مصدر المياه، الكهرباء، حالة السور، الطريق، وحالة الزراعة.
قبل الشراء، يُفضل التأكد من حدود الأرض الفعلية، ومطابقة المساحة على الطبيعة، ومراجعة العقد الأخضر والحيازة الزراعية، ومعرفة أي مصروفات أو التزامات مرتبطة بالأرض.
للاستفسار والمعاينة: شركة Harvest للتسويق العقاري والزراعي واتساب / هاتف: 01060003952
تنبيه مهم: تؤكد شركة Harvest على أهمية المعاينة الفعلية للأرض ومراجعة المستندات كخطوة أساسية قبل إتمام أي عملية شراء، وذلك لضمان وضوح جميع التفاصيل للمشتري واتخاذ قرار مناسب بثقة
